Zuhause oder Kapitalanlage?
Sie entscheiden – moderne Wohnqualität auf 59–68 qm
Neubau an der Antdorfer Straße 22: Fünf exklusive 2-Zimmer-Einheiten in Penzberg am schönen Oberbayrischen Alpenrand
Viel Platz für Ihren Lebens(t)raum- Exklusives und hochwertiges Wohnen
Dieses neue Mehrfamilienhaus, welches voraussichtlich gegen Ende 2026 fertiggestellt wird, ermöglicht Ihnen Leben auf höchstem Niveau mit einem komfortablen und gemütlichen Wohnerlebnis.
Auf einem insgesamt etwa 839 m² großen Grundstück entsteht ein modernes und exklusives Immobilienprojekt mit übersichtlichen 5 Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienhaus wird mit ausschließlich 2 Zimmer Wohnungen ausgestattet.
In der Planung wurde berücksichtigt, dass die zwei Erdgeschosswohnungen nach Art. 48 Abs. 1 BayBO, barrierefrei gebaut werden.
Die Außenbereiche sind nach Süden orientiert – dies bietet Ihnen perfekte Möglichkeiten die Sonne von morgens bis abends genießen zu können.
Leben auf hohem Niveau – hier erfüllt sich Ihr Lebens(t)raum
- 🏠 5 moderne 2-Zimmer-Apartments zwischen 60–68 qm
Ideal für Singles, Paare, Pendler, junge Käufer, Senioren und Anleger
- 🔋 Effiziente Anlagentechnik
Höchste Energieeffizienz durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 🏗️ Hochwertige Ausführungsqualität
Moderne Ziegelbauweise mit nachhaltigen Materialien – massiv, langlebig, effizient
- ⭐ Exklusiver Ausbau
Edle Ausstattung mit Holz-Alu-Fenstern, hochwertigen Bodenbelägen und sichtbarem Dachstuhl
- 🏛️ Zeitlos moderne Architektur
Präzise geplante Details
- 📍Attraktive Top-Lage
Wohnen im Grünen mit unmittelbarer Stadtnähe
- 🔑 Bezugsfertig voraussichtlich Ende 2026
Baubeginn bereits erfolgt
- 💹 Hohes Wertsteigerungspotenzial
Hohes Mietniveau und starke Nachfrage in attraktivem Wirtschaftsraum
- ➖ & 📉Lineare und degressive AfA
Massive Steuerersparnisse möglich
- ⚡A+ Energieeffizienzklasse
Durch Wärmepumpe, Photovoltaik, Lüftungsanlage, etc.
- 🌱🚴 Nachhaltiges Mobilitätskonzept
Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit, Vorbereitung für Wallbox
- ♿ Barrierefreiheit
Zwei barrierefrei Wohneinheiten im Erdgeschoss
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🏡 Exklusive Eigentumswohnungen ab 470.000 € – Ihr Einstieg in modernes & wertbeständiges Wohnen
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Ihre Ansprechpartner
Frau Kmeth und Herr Sterzer
Mail: bianca.kmeth@vrsta-zugspitze.de
Telefon: 08821 / 733-7260
Unsere Partner
Oswald Wohnbau GmbH
Enzo Pitzalis Massivbau
Haustechnik MFG
S. Gundhardt GmbH
Kling Ing.-GmbH
Oswald GmbH
DIE EPO PROJEKT GmbH
Durch den Zusammenschluss der beiden Unternehmen (Enzo Pitzalis Massivbau und der Oswald Wohnbau Gmbh) profitieren Sie nicht nur von unserer langjährigen Berufserfahrung und unserm breit gefächerten Fachwissen, sondern auch von unseren höchsten Ansprüchen an Qualität, Optik und Nachhaltigkeit! WIR sind Ihr perfekter Partner wenn´s um Wohnraum geht!